El primer Hotel con Residencias
Marriott's Autograph Collection de Argentina

Renta pasiva premium sin operar

Un activo residencial gestionado profesionalmente dentro de un sistema hotelero internacional.

Proyecto
Residencias El Cauce Autograph Collection en el pueblo del Borgo.
Ubicación
Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza
Tipo
Residencias Autograph Collection de Marriott + Hotel + plaza comercial y de servicios en planta baja.
Disponibles
Residencias de 68m2 | 112m2 | 150m2 

 

¿Cómo es vivir en el pueblo del BORGO?

El Cauce Hotel y Residencias, Autograph Collection forman parte del gran masterplan del Borgo Pueblo. Este desarrollo involucra además otras unidades de negocio que completan lo inédito de la propuesta. Está dividido en 2 núcleos: (1) Plaza Comercial compuesta por, un mercado de frescos, gastronomía, retail y servicios y wellness área. (2) Hospitalidad, compuesto por hotel y residencias o departamentos en venta.

Las Residencias proponen vivir como en un hotel, con una plaza comercial completa en planta baja, o bien, invertir haciendo uso de tu unidad, con la posibilidad de ingresarla al sistema hotelero cuando no la uses y generar rentabilidad.

El Borgo se beneficia de su ubicación estratégica y simultaneidad de servicios en un mismo lugar, invitando a llegar a tu residencia con servicios de hotel: piscina, gimnasio, room service, housekeeping, conserjería y espacios sociales con estándares de una marca internacional.

La integración de todos estos componentes transforman El Cauce en la primer y única alternativa de inversión de residencias o departamentos en venta en Mendoza con la mayor plusvalía inmobiliaria del mercado.

Un sistema que genera valor desde tres ejes inseparables

[Marriott's Autograph Collection]

  • Demanda internacional fidelizada.
  • Gestión profesional continua.
  • Pool de renta: cobrás aunque tu unidad no se alquile.
  • Estándares Marriott que protegen el valor del activo.

[Mendoza & Chacras de Coria]

  • Sitio más demandado de la provincia.
  • Destino turístico premium consolidado
  • Flujo permanente, no estacional.
  • Demanda diversificada: turismo + negocios + lifestyle.

[El Borgo, valor inédito]

  • Plaza comercial en planta baja.
  • Retail, gastronomía, mercado, wellness y servicios.
  • Vida urbana todo el año que multiplica la demanda.

Chacras de Coria, Luján de cuyo, Mendoza
Un proyecto situado en el sitio más deseado de Mendoza. El punto medio entre Uco Valley y el centro de la ciudad.

¿Invertir sin ocuparte de nada o disfrutar tu residencia y generar renta cuando no la usás?

No tenés que elegir entre renta o uso: Invertís, usás cuando querés y rentás cuando no. Cuando no usás tu residencia, podés integrarla al pool de rentas hotelero y generar renta pasiva, sin ocuparte de nada.

La operación, comercialización y mantenimiento quedan a cargo del operador hotelero profesional, y los ingresos se distribuyen bajo un esquema 50/50. Cuando decidís usarla, lo hacés bajo reglas claras de disponibilidad, sin afectar la eficiencia del sistema.

El modelo fue analizado por Horwath HTL, consultora internacional líder en hotelería y hospitality, bajo un escenario conservador, con una rentabilidad proyectada cercana al 8% anual en dólares y una brecha de valorización estimada cercana al 50% hacia 2030 por ingreso en preventa.

La oportunidad estratégica de ingresar temprano

Las Branded Residences constituyen una nueva categoría de inversión inmobiliaria: más estable, más global y más previsible que la inversión tradicional.

Ingresar en etapa temporal permite capturar una doble ventaja de valor.

Tipología A
1 Dormitorio en suite + Baño completo

Hall de Acceso | Estar comedor | Cocina | Lavandería + Despensa | Baño completo | Dormitorio en suite | Terraza
54m2 cubiertos | 12m2 de terraza | 66m2 superficie total

Tipología B
2 Dormitorios en suite + 2 Baños completos + Toilette

Galería de Arte | Estar comedor | Cocina | Lavandería + Despensa | 2 Baños completos | Toilette | 2 Dormitorios en suite | Parrilla | Terraza
83m2 cubiertos | 29m2 de terraza | 113m2 superficie total

Tipología C
2 Dormitorios en suite + 2 Baños completos + Toilette

Galería de Arte | Estar comedor | Cocina | Lavandería + Despensa | 2 Baños completos | Toilette | 2 Dormitorios en suite | Parrilla | Terraza
115m2 cubiertos | 35m2 de terraza | 151m2 superficie total

Obtené más información del proyecto

Seña 10 % | Financiación en cuotas en pesos

Desarrolla

CONFIAN EN EL PROYECTO

diseño y arquitectura

Conocé cómo ser parte del proyecto.
comercial@elcauceresidences.com

Todos los derechos reservados | EL CAUCE es el proyecto hotelero dentro del complejo EL BORGO, Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina. * Las imágenes y renders utilizados en esta web son solo para fines de referencia y/o ilustrativos y pueden diferir del producto final.

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